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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
鉅亨網編譯陳又嘉
對一個什麼都不缺的朋友，耶誕節該送什麼禮物？《CNNMoney》報導，今年為此苦惱的人可能有另一選擇，那就是一支裝有純金黃金外殼，上頭不僅鑲有鑽石還印有一張川普 (Donald Trump) 臉孔的 iPhone 7 。
此黃金手機價格約 15.1 萬美元，是位在阿拉伯聯合大公園境內，專門吸引超級富豪消費店家 Goldgenie 所販賣的商品。
Goldgenie 總經理 Frank Fernando 表示，「全球各地都有非常富有、財產極高人士，要買禮物送給這些人有時候真的很困難，因為他們什麼都有了。」
他那間位在鄰近杜拜的城市 ── 沙迦 ── 店內販賣之所有豐富物品，不是純金、鍍金就是鑲鑽。不過，黃金川普 iPhone 的靈感是來自一位顧客。
Fernando 表示，一位中國婦女在上個月走進店內，要求 Goldgenie 在她時髦裝置印上美國準總統的肖像。他認為，這位女士的家人想要在準總統下個月就職後，送給川普當作禮物。
自第一支川普 iPhone 賣出後， Goldgenie 已收到至少 9 張訂單，要求在 iPhone 黃金外殼鍍上川普臉孔。
這位億萬富豪意外為這間今年初才開幕的商店帶來商機，但黃金川普 iPhone 價格離店內最貴商品還有段距離。
例如這台鍍金競速腳踏車就要價約 35 萬美元。
圖片來源：《CNN Money》Fernando 還表示，他的員工甚至會將特殊鍍金機器帶到客戶家中，為他們整間浴室覆蓋上價值不斐的金屬。他補充，該公司挑選阿拉伯聯合大公國作為首間零售店地點，是因為看準波斯灣地區對黃金的強勁需求。
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